Cushman & Wakefield совместно с форумом Office Next Moscow провели опрос сотрудников российских компаний. В нем приняли участие свыше 80 арендаторов, преимущественно из московского региона. По результатам исследования, 95% из них довольны арендуемым помещением. Число тех, кого офис не устраивает, соответственно, составляет всего 5%. Как выяснилось в ходе опроса, в основном предприниматели арендуют от 1 до 3 тыс. кв. м в бизнес центрах класса А и B+. Большинство респондентов ожидают незначительного увеличения сотрудников и хотят расширить площадь своего офиса, однако в целом остаются довольны почти всеми условиями. Главный страх арендаторов на сегодняшний день - повышение ставок (его отметили более 70% респондентов). Плохое управление пугает 60% организаций. Больше 20% опрошенных боятся роста налогов на коммерческую недвижимость. Самое важное при съеме помещения, по мнению предпринимателей, это арендная ставка, местоположение и транспортная доступность. Многие респонденты указали, что для них важны не столько инфраструктура района и класс здания, сколько собственник, с которым можно договориться. Не меньшую роль играет наличие парковки и столовой. Максимальный расход на аренду офиса у участников опроса варьируется от 400 до 700 долларов за 1 кв. м. При этом арендную ставку компании предпочитают фиксировать в рублях. Оптимальный срок аренды - от 3 до 6 лет.
Все условия для предпринимателей есть в бизнес-парке «Румянцево». Низкие арендные ставки (от 6000руб за м2/год) офисных помещений, большой выбор (более 8000) парковочных мест, метро в шаговой доступности (10 метров от входа), более 25 кафе и ресторанов различной кухни и бюджета. Любые услуги для бизнеса, банки, отели, спортивный клуб, детский сад, химчистки, салоны связи и огромный торговый центр (более 800 магазинов, в том числе продуктовый супермаркет «Перекресток») – больше вам не нужно заезжать по дороге домой еще куда-то! А также – отличная возможность найти партнеров прямо на территории парка, ведь количество арендаторов на сегодняшней день в нашем центре составляет больше 5 тысяч.
