Ответ на
этот вопрос даёт законодательство
27 ноября 2009 года вступил в силу Федеральный
закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении
энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации".
Органы
государственной власти, местного самоуправления наделены конкретным перечнем
полномочий и обязанностей в области энергосбережения и повышения энергетической
эффективности, установлены сроки для утверждения соответствующих региональных и
муниципальных программ. С 1 января 2011 года, в соответствии с ч.8 ст. 10
вышеназванного закона, к обороту на территории Российской Федерации не
допускаются электрические лампы накаливания мощностью 100 ватт и более. В целях
последовательной реализации требований о сокращении оборота электрических ламп
накаливания с 1 января 2013 года может быть введен запрет на оборот ламп
накаливания в 75 ватт, а с 1 января 2014 года - 25-ваттных электроламп.
Законом на
собственников зданий, строений, сооружений, собственников помещений в
многоквартирных домах возложена обязанность обеспечивать соответствие
принадлежащей им недвижимости установленным требованиям энергетической
эффективности и оснащенности приборами учёта используемых энергетических ресурсов.
В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской
Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации
утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома,
собственники помещений в многоквартирном доме обязаны принимать меры по
энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в
утверждённый перечень соответствующих мероприятий в отношении общего имущества
собственников помещений. Собственники обязаны нести расходы на проведение
указанных мероприятий. В целях снижения расходов на их проведение собственники
помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за
содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на
снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов,
и(или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта),
обеспечивающего снижение объёма используемых в многоквартирном доме
энергетических ресурсов.
Законодателем
предусмотрена административная ответственность за несоблюдение лицами,
ответственными за содержание многоквартирных домов, требований: энергетической
эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам; их оснащенности приборами
учёта используемых энергетических ресурсов; о проведении обязательных
мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего
имущества собственников помещений в многоквартирных домах; о разработке и
доведении до сведения собственников предложений о мероприятиях по
энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных
домах.
Привлечению к ответственности за указанные
правонарушения подлежат должностные лица, лица, осуществляющие
предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, юридические
лица.
До 1 января
2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных
домах, введённых в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего
Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учёта
используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а
также ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию. При этом
многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными
(общедомовыми) приборами учёта используемых воды, тепловой энергии,
электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной
квартиры) приборами учёта.
В случае
отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в
установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учёта
используемых энергетических ресурсов, должно оплатить понесенные указанными
организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При
этом граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов,
собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный
срок свои обязанности, если это потребовало от указанных организаций совершения
действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов;
оплачивают равными долями в течение 5 лет с даты их установки расходы указанных
организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено
намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом
рассрочки.
Алексей КРАСИЦКИЙ, помощник Видновского
городского прокурора, юрист 3-го класса
Источник: газета «Видновские вести»
