Логин:
Пароль:
Главная » 2018 » Январь » 22 » Исследование: Предложение в новостройках Москвы снизилось на 1,3% в декабре 2017 г. - до 2,85 млн кв. м

21:18
Исследование: Предложение в новостройках Москвы снизилось на 1,3% в декабре 2017 г. - до 2,85 млн кв. м


Объем предложения на первичном рынке жилья Москвы (за исключением ТиНАО) в декабре 2017 г. снизился на 1,3% по сравнению с ноябрем 2017 г. и составил более 2,84 млн кв. м (без учета элитных объектов). Об этом сообщили в пресс-службе компании «Миэль-Новостройки».

«По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в «старых» границах по итогам декабря 2017 г. составил более 2,84 млн кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с ноябрем зафиксировано снижение на уровне 1,3%. За отчетный период рынок пополнился одним новым проектом (ЖК «Лесопарковый») от компании Ingrad. Кроме того, за исследуемый период начались продажи в нескольких новых корпусах текущих проектов. Особенно заметно снижение активности застройщиков по сравнению с декабрем 2016 г., когда стартовало семь новых проектов», - говорится в сообщении.

Как подчеркивается, в декабре 2017 г. произошло незначительное перераспределение структуры предложения в пользу студий, однокомнатных квартир и апартаментов. Их доля в общей структуре предложения выросла с 36,3% до 36,5%. Доля трехкомнатных лотов осталась на уровне 20,8%. Доля двухкомнатных лотов снизилась до 38,5%. Доля многокомнатных лотов (четырех- и более) также снизилась в общей структуре предложения до 4,2%. Средняя площадь выставленных на продажу лотов не изменилась и составила 65,2 кв. м. Средневзвешенная цена на первичном рынке Москвы (кроме ТиНАО) составила 196,2 тыс. руб. за 1 кв. м. По сравнению с ноябрем 2017 г. средневзвешенная цена выросла на 1,2%, а по сравнению с декабрем 2016 г. увеличилась на 0,1%.

«В «новой» Москве в декабре 2017 г. уровень девелоперской активности значительно снизился по сравнению с предыдущим месяцем. За прошедший месяц на рынок вышел всего один новый проект. При этом за исследуемый период новые очереди в рамках текущих проектов на реализацию не выводились. На фоне этого, с учетом стабильно высокого спроса на новостройки «новой» Москвы (в особенности на проекты НАО, строящиеся в относительной близости от МКАД), суммарный объем предложения на первичном рынке снизился на 3,5% и составил 410,3 тыс. кв. м. Суммарное количество лотов, находящихся на экспозиции, по итогам декабря также снизилось (на 4,8% - до 7 тыс. 557 штук)», - поясняется в сообщении.

Отмечается, что в ТиНАО за декабрь 2017 г. доля студий и однокомнатных квартир в общей структуре предложения сократилась с 47,9% до 45,8%. Доля двухкомнатных лотов выросла по итогам декабря до 37,3%. Доля трехкомнатных квартир составила 16,3%. Доля многокомнатных лотов составила 0,6%. Также выросла средняя площадь реализуемых лотов (с 53,6 до 54,3 кв. м. или на 1,3%). Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке жилья ТиНАО составила 98,4 тыс. руб. за 1 кв. м. За исследуемый период средневзвешенная цена 1 кв. м снизилась на 0,9%. Относительно декабря 2016 г. снижение средневзвешенной цены 1 кв. м достигло 2,7%.

Категория: Недвижимость | Добавил: Московский | Рейтинг: 0.0/0 | Источник: mskagency.ru/materials/2745283
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email:
Код *:

© Город Московский, Троицк, Щербинка - портал №1 Новой Москвы ТиНАО 2009-2018