"Семейная” недвижимость

Большая часть людей, покупающих квартиры или дома, это супружеские пары с детьми. И конечно каждый родитель стремится к тому, чтобы его ребенок рос в безопасном, уютном, экологически чистом и счастливом доме, подальше от пыльных дорог и шумных соседей.

Проверенное старое или улучшенное новое?

Большинство покупателей предпочитает вложить свои средства в строящиеся или только что отстроенные дома. Дело в том, что жилье на вторичном рынке устарело, и конечно часто не соответствует желаниям современного покупателя. Приобретая квартиру в новом доме, вы автоматически избавляете себя от лишних растрат и  хлопот, связанных с заменой старых, небезопасных коммуникаций. Конечно же в новостройке вы не найдете маленькую и неудобно распланированную квартирку. Все стандарты современного, просторного и уютного дома уже учтены строителями.  И в качестве бонуса мы получаем все атрибуты современного жилого массива - охрана территории, стоянка, детская площадка, парковая зона отдыха, магазины, спортивные клубы. Все это обычно располагается на нижних этажах здания и с удовольствием используется жителями дома.

Проверяем планировку

Семья, покупающая недвижимость, естественно стремится  создать комфортные условия для всех ее будущих обитателей. Поэтому однокомнатные квартиры не в счет. Они больше востребованы молодыми парами или одинокими людьми. Для семьи с детьми конечно необходима двух, трех - комнатная квартира. Не в каждой даже двух- комнатной квартире можно расположить все необходимое для гармоничного развития и роста малышей. Ребенку необходимо организовать удобное спальное место, рабочий стол для занятий и конечно зону для игр и развлечений. Детская комната должна быть достаточно изолированной от шума, солнечной и обязательно теплой. В новых домах отсутствует проблема холодных, так называемых "угловых квартир”. Для этого стены таких квартир утепляют  и  устанавливают дополнительные батареи.

Молодым родителям необходимо учитывать и форс-мажорные ситуации. Такие как внезапное отключение электричества или неисправность лифта. Предусмотрительно приобретая квартиру на нижних этажах, вы избавите себя от подъема коляски и малыша пешком по ступенькам.

Экология

Для современного покупателя очень важен экологический фактор. Наличие по соседству фабрик и заводов делает недвижимость  менее привлекательной для потребителя. Особенно актуален этот вопрос для молодых родителей.  Никто не хочет растить детей рядом с мусорными свалками и загрязненными речушками. Чистый воздух залог здоровья всей семьи.  Строителям для успешной реализации нового жилья приходится брать во внимание эти требования будущего покупателя. Поэтому при застройке территории они стараются сохранить уже имеющиеся  зеленые насаждения, парки и при необходимости высаживают дополнительно новые деревья и растения. 

Окружение

Социальное окружение имеет очень важное значение при выборе недвижимости. Под социальным окружением следует понимать инфраструктуру учреждений расположенных в непосредственной близости к объекту жилья. Выделяют несколько основных, обязательных элементов социального окружения:

-наличие поблизости хороших детских садов и школ, где будут учиться ваши детки

-спортивных клубов, площадок для здорового развития всей семьи

-сфера услуг (супермаркеты, салоны красоты и т.д.)

-отдых и развлечения (кафе, рестораны, кинотеатры)

- современные объекты здравоохранения.

Достаточно близкое расположение и разнообразие всех этих организаций - необходимое условие для комфорта всей семьи. Также для всестороннего развития малышей желательно наличие  школ искусств и творчества, музыкальных учреждений, спортивных секций. Они конечно должны быть расположены недалеко от дома, чтобы ребенок мог комфортно добираться к месту обучения.

Как правило, в новых жилищных массивах предусмотрены все эти элементы комфорта.

"Детская” недвижимость

Современная тенденция – это покупка жилья для ребенка. Семьи, уже имеющие свое жилье и достаточное количество средств могут позволить себе покупать квартиры для детей "на будущее”. Даже если малыш еще в пеленках, и ближайшие десятилетия свой дом ему не понадобится. Это очень выгодное приобретение с точки зрения инвестиций. Вложение в недвижимость остается наиболее безопасным способом сбережения и приумножения капитала. До совершеннолетия ребенка, приобретенное жилье, как правило, сдается в аренду. Таким образом, семья  также получает дополнительный доход, который можно откладывать на будущее обучение в вузе. Если ребенок уже достаточно взрослый, то при выборе жилья учитывают, в каком вузе он собирается продолжать обучение, в каком районе города он хотел бы жить в будущем и т.д.