Активное строительство жилой недвижимости в Новой Москве станет причиной снижения цен на жилье, прогнозируют эксперты компании Atlas Development.

В ближайшее время власти планируют застраивать Новую Москву 3 млн квадратных метров ежегодно. В основном этот будут многоквартирные жилые дома.

Ежегодно темпы строительства недвижимости на присоединенной территории будут только расти, пообещал глава департамента по развитию новых земель Владимир Жидкин на международной выставке в Каннах. По итогам 2013 года в Новой Москве объем введенной в эксплуатацию недвижимости был равен 2,1 млн квадратных метров. Из них 1,5 млн «квадратов» приходится на жилые помещения. На нынешний год запланирован ввод: 1,6 млн квадратных метров жилья и 900 тыс. – нежилой недвижимости. В течение 30 лет на присоединенной территории запланировано построят 100 млн «квадратов».

Реализация столь масштабных планов может привести к снижению стоимости квартир в границах Новой Москвы и в целом повлиять на рынок недвижимости, заявляют аналитики Atlas Development. Высокие темпы строительства неизбежно спровоцирует обвал цен на многоэтажные новостройки. Уже сегодня ситуация не самая благоприятная: предложение жилья в Новой Москве превышает спрос. Таким образом, ввод жилья будет расти, а уровень покупательской активности снижается.

По сообщению экспертов, в ряде проектов эконом-класса объем сделок с января по середину марта 2014 года уже упал в 3-4 раза по сравнению с прошлым годом. Еще больший объем предложений жилья приведет к вынужденному снижению цен.

По информации http://newmos.info/content/news/2654.html