Благоприятно сказалась на первичном рынке Новой Москвы программа господдержки ипотечного кредитования. В ТиНАО оказалось много объектов, попадающих под требования программы, сообщают аналитики «Метриум Групп».

Напомним, в феврале ставки по жилищным кредитам выросли до 16-17%, тогда спрос на квартиры упал. Строительство новостроек оказалась под вопросом, поскольку потенциальные покупатели жилья в Новой Москве в основном берут квартиры в кредит. Число сделок постепенно сократилось, спрос снижался.

Застройщики намеревались снизить цены, однако появилась программа льготного кредитования под 12% годовых, и обвала цен не произошло.

По данным «БЕСТ-Новострой», на первичном рынке до 73% объема квартир относится к комфорт-классу, до 20% квартир – к эконом-классу. Таким образом, структура предложения полностью отвечает условиям госпрограммы. Льготное кредитование возможно, если жилье стоит до 8 млн рублей, а это классическая картина Новой Москвы.

Застройщики гарантируют, что все запланированные проекты в срок выйдут на рынок.

Генеральный директор «Метриум Групп» Мария Литинецкая констатирует, доля москвичей на рынке новостроек Новой Москвы всегда была высокой. Однако сейчас потенциальные покупатели жилья в ипотеку чаще обращают внимание на присоединенные районы, так как там больше предложений с бюджетом сделки, подходящим под условия льготного кредитования.