Приблизительно около пятнадцати лет назад,  у наших соотечественников появилась уникальная возможность приобрести квартиру, которая могла бы иметь свободную планировку. То есть россиянин при желании может приобрести квартиру, в которой полностью отсутствуют стены, и, следовательно, зонировать он может по собственному усмотрению. В монолитно-кирпичных домах, квартиры которых продаются на первичном рынке, сейчас есть огромное поле для развития дизайнерской мысли. То есть каждая из современных квартир имеет разводку электропроводов, так же помимо этого установлена наружная дверь и современные стеклопакеты. Помещение не обременяется перегородками, но, тем не менее, визуально оно разделено на функциональные зоны. Перестроить можно в такой квартире практически все, кроме внешних, так называемых, несущих стен. Покупка квартиры с открытой планировкой, будет отличным вариантом для девушек которые не замужем, супружеских пар без детей ну и конечно холостяков.

Покупаете квартиру с открытой планировкой? Информация обязательная к прочтению…

Но планировка, так же, как и все в нашем мире, подчиняется букве закона. Поэтому на полу можно будет найти разметку внутренних стен. Кстати она будет подробно задокументированна БТИ. Вносить перемены будет возможно только лишь после прохождения проектов прописанной законом экспертизы. Что касается недостатков open space, то в первую очередь на ум приходят дополнительные траты на то, чтобы квартиру адаптировать к собственным требованиям и соответствию вкусовых стандартов.

Но для тех, кто изучил этот рынок внимательно, есть уникальная возможность воспользоваться новой услугой – заказом планировки, так сказать «под себя» еще на этапе  возведения здания. То есть, таким образом, потенциальный покупатель экономит не только время (нервы при простое в очередях для утверждения проекта БТИ), но так же и немалое количество финансов. Если продолжить перечень негативных сторон такого выбора, то к ним так же можно отнести непригодность квартир с открытой планировкой к жизни больших семей. Помимо этого, люди, которые хотят сохранить свежий запах в квартире вынуждены, тратиться дополнительно на сверхмощные вытяжки, чтобы запах «не расходился».

Когда происходит процесс зонирования внутреннего пространства квартиры важно учитывать не только количество человек, которые будут там проживать, но так же, их вкусовые стандарты и стиль жизни. Средств объединить общее пространство множество: помещения могут иметь буферную связь через коридор так же переходить одна в другую. Так же стоит заранее просчитать маршруты, по которым жильцы могут осуществлять перемещение. Важно чтобы никто друг другу не мешал. Для того, чтобы выделить функциональную зону, можно использовать разнообразие цветовых решений, так же различное освещение. Но, несмотря на это границы не четкие и именно этот момент делает квартиры со свободной планировкой, светлыми и просторными.

Квартиры с закрытой планировкой

Есть покупатели недвижимости, которые при приобретении квартиры, вложили все имеющиеся средства. Возможно для того, чтобы стать собственником квартиры, был взять кредит или ипотека в банке. В таком случае, просто необходимо выбрать такую квартиру, куда можно было бы сразу заселиться, и при этом не доплачивать дополнительные средства. Итак, стоит рассмотреть вариант покупки квартиры с закрытой планировкой. То есть, каждая комната при закрытой планировке имеет уже готовую, свою собственную изоляцию.  В том случае, когда квартира обладает большой площадью, есть уникальная возможность разделить ее на общие зоны и приватные.

Если говорить о негативных сторонах, то стоит сразу упомянуть о том, что из-за стен и коридора, теряется большая часть площади, которая могла бы стать функциональной. Если владелец захочет со временем сделать пространство больше, чтобы в общих зонах чувствовался простор, то в таком случае, нужно рассмотреть вариант замены некоторых дверей арками. После того как вы определились, что вашим выбором станет квартира закрытого планирования, то экспертами рекомендуется чтобы потенциальный покупатель тщательно рассчитал в каком соотношении предлагается общая площадь и жилая. Платить за территорию, которую невозможно использовать функционально будет глупо. Покупка квартиры с большими кладовками, темными комнатами и кривыми окнами – будет ошибкой. В первую очередь потому, что стандартную планировку будет достаточно сложно изменить.

Приобретение квартиры со смешанной планировкой

Смешанная планировка квартиры – это частично закрытое помещение. То есть это вариант для тех, кто ищет компромисс, между первым и вторым вариантом. Но этот вариант на рынке недвижимости, к сожалению можно встретить нечасто. Но есть возможность реализовать самостоятельно. Ведь этот универсальный вариант дает возможность реализации потребностей жильцов самых разных статусов и стилей жизни.