Согласно анализу структуры квартир первичного рынка Новой Москвы, проведенного компанией «МИЭЛЬ-Новостройки», в Новой Москве доли однокомнатных и двухкомнатных квартир сейчас практически равны.

Если в 2012 году около половины всего предложения приходилась на «однушки», то на сегодня в Новой Москве в структуре предложения преобладают двухкомнатные квартиры – 41,2%. Второе место занимают однокомнатные квартиры с долей в 39,8%. Трехкомнатные и многокомнатные квартиры – это 17,2% и 1,7% доли рынка соответственно.

Для сравнения: в 2012 году лидировали по предложению однокомнатные квартиры (48,8% в общей структуре). На втором месте – двухкомнатные квартиры с долей в 34%, при этом доля трехкомнатных квартир в предложении практически не изменилась – 16,8%.

«Такие изменения в структуре предложения можно объяснить сразу двумя причинами. Во-первых, в Новой Москве сейчас довольно популярны квартиры европланировок, то есть, среди двухкомнатных квартир теперь часть предложения заняли евродвушки. Предложение таких квартир довольно велико, например, в Коммунарке.

Во-вторых, увеличение предложения двухкомнатных квартир объясняется изменением потребительского спроса – с развитием территорий, созданием инфраструктуры, строительством офисных центров и, следовательно, увеличением рабочих мест в структуре покупателей становится все больше семей с детьми. К тому же не последнюю роль сыграло кризисное время, которое сделало рынок недвижимости временно непривлекательным для частных инвесторов.

Кстати, тенденцию заинтересованности в новомосковской недвижимости со стороны семейных покупателей также подтверждает и увеличение доли многокомнатных квартир, при том, что в московских проектах за рассматриваемый период доля таких квартир, наоборот, заметно снизилась», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина, сообщает пресс-служба «МИЭЛЬ».