Штрафы за самовольное занятие и нецелевое использование земельных участков увеличатся минимум в десять раз, пишет газета «Коммерсантъ». Соответствующий закон одобрил Совет Федерации. В правительстве хотят, чтобы размер денежного наказания складывался из процентов от кадастровой стоимости участка. Наказание грозит и тем, кто не приводит земли в состояние, необходимое для использования по целевому назначению.
Член комитета СФ по конституционному законодательству и госстроительству Владимир Едалов надеется, что новый законопроект позволит снизить количество нарушений и повысить интенсивность использования земель. Ведь до сих пор штрафы были настолько низки, что нарушителям часто было выгоднее выплачивать их и продолжать незаконное использование земель.
Как пояснил заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов, размер наказания за такие нарушения не менялся с 2001 года, когда был принят КоАП. «Но экономическая ситуация значительно изменилась, и сейчас штраф за самовольное занятие участка зачастую меньше размера земельного налога, а тем более экономической выгоды, которую можно получить от его использования»,— говорит он. По данным Росреестра, в 2013 году выявлено 178 тыс. нарушений земельного законодательства, начислено 300 млн руб. штрафов, устранено при этом лишь 68 тыс. нарушений.
Теперь за самовольное занятие участка штраф для граждан составит 1-1,5% кадастровой стоимости, но не менее 5 тыс. руб. Наказание для юридических лиц будет более суровым — 2-3%, но не менее 100 тыс. руб. Если же кадастровая стоимость не определена, будут начисляться фиксированные штрафы — от 5 тыс. до 10 тыс. руб. для граждан, от 100 тыс. до 200 тыс. руб. для компаний. Нецелевое использование земли также существенно «подорожает». Владельцев участков будут штрафовать на 0,5-1% кадастровой стоимости земли, но не менее 10 тыс. рублей. За повторное нарушение в течение года штрафы будут увеличиваться.
С другой стороны, поправки в Земельный кодекс теперь позволяют дачникам оформить в собственность земли, присвоенные самозахватом. «Не секрет, что граждане иной раз прирезают себе сотку-другую земли, – цитирует «Российская газета» министра имущественных отношений Подмосковья Андрея Аверкиева. – Обычно это происходит, когда к даче примыкает необрабатываемый участок». До марта легализовать такие самозахваты было практически нереально. Сейчас захваченные сотки можно будет оформить вполне официально. За соответствующую плату, конечно.
Наконец, новые поправки в Земельный кодекс позволят занимать некоторые участки безвозмездно. Так, часть земли в малонаселённых частях России можно будет получить, не заплатив ни копейки. Специалисты, которые приезжают на работу на малонаселённые территории, смогут получать участки в безвозмездное пользование, а по истечении шести лет, если земля используется по назначению, — в собственность.
