Риелторы составили топ-20 доступных предложений на первичном рынке в Новой Москве на удалении до 20 км от МКАД. Самое дешевое предложение на присоединенных территориях реализуется в ЖК «Белая звезда» — квартира площадью 25,38 кв. м стоит 2,23 млн руб., говорится в рейтинге инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet.
Для сравнения, в старых границах Москвы самое недорогое предложение обойдется в 1,68 млн руб. за студию площадью 19,8 кв. м. Таким образом, стоимость «входного билета» на рынок новостроек Новой Москвы оказался выше, чем в Старой. Правда, данная квартира продается в новом доме в Зеленограде.
В бюджете до 3 млн руб. в Новой Москве можно найти предложение в девяти проектах, от 3 до 4 млн руб. — в семи проектах. Минимальные бюджеты покупки в Новой Москве, согласно рейтингу Est-a-Tet, представлены преимущественно в проектах на начальной стадии строительства. «Большая часть объектов относится к формату комплексного освоения территорий и располагается в развитых густонаселенных локациях — городах Московский и Щербинка, поселках Коммунарка и Кокошкино. Среди бюджетных проектов встречаются и малоэтажные комплексы — мкр-н «Бутовские аллеи» и ЖК «Андерсен»», — говорится в пресс-релизе.
Топ-20 самых бюджетных предложений квартир в новостройках Новой Москвы
|
ЖК
|
Сдача ГК
|
Состояние
|
Мин. бюджет, млн руб.
|
Площадь, кв. м.
|
|
«Белая звезда»
|
4 кв. 2016
|
Котлован
|
2,23
|
25,38
|
|
Щербинка, Железнодорожная ул., 39
|
1 кв. 2016
|
Возведение нижних этажей
|
2,35
|
24
|
|
«Внуково 2016»
|
4 кв. 2016
|
Котлован
|
2,68
|
26
|
|
«Бунинские луга»
|
4 кв. 2016
|
Котлован
|
2,53
|
22
|
|
«Марьино Град»
|
4 кв. 2016
|
Разные стадии строительства
|
2,4
|
34,6
|
|
«Спортивный квартал»
|
4 кв. 2015
|
Отделочные работы
|
2,58
|
28,41
|
|
«Новое Крекшино»
|
4 кв. 2016
|
Возведение нижних этажей
|
2,72
|
43,2
|
|
«Прима-Парк»
|
1 кв. 2016
|
Разные стадии строительства
|
2,82
|
27,1
|
|
«Марушкино»
|
4 кв. 2015
|
Внутренние работы
|
2,94
|
40,3
|
|
«Новая звезда»
|
2 кв. 2016
|
Возведение нижних этажей
|
3,3
|
22,1
|
|
«Легенда № 18»
|
2 кв. 2016
|
Возведение средних этажей
|
3,42
|
27
|
|
«Испанские кварталы»
|
4 кв. 2017
|
Разные стадии строительства
|
3,57
|
35
|
|
«Андерсен»
|
3 кв. 2016
|
Разные стадии строительства
|
3,6
|
38,2
|
|
«Первый Московский. Город-парк»
|
4 кв. 2017
|
Разные стадии строительства
|
3,7
|
39,2
|
|
Щербинка, Овражная ул.
|
4 кв. 2015
|
Разные стадии строительства
|
3,85
|
40,78
|
|
«Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный»
|
3 кв. 2016
|
Разные стадии строительства
|
3,93
|
36,82
|
|
«Кокошкино»
|
Сдан ГК
|
Построен
|
4,17
|
43,23
|
|
Мкр-н «Бутовские аллеи»
|
1 кв. 2016
|
Разные стадии строительства
|
4,2
|
33
|
|
«Переделкино Ближнее. Город-парк»
|
4 кв. 2017
|
Разные стадии строительства
|
4,2
|
40
|
|
«Калипсо 2»
|
4 кв. 2015
|
Внутренние работы
|
4,2
|
42
|
«На сегодняшний день проекты Новой Москвы ни в чем не уступают новостройкам в старых границах Москвы, и даже успешно с ними конкурируют. Во-первых, в Новую Москву будет продлено метро и открыты две станции c перехватывающими парковками «Саларьево» и «Румянцево» Сокольнической линии, а также станция «Рассказовка» Калининско-Солнцевской линии. Во-вторых, несмотря на преобладание доступного жилья, застройщики в Новой Москве особое внимание уделяют не только проработке удобных планировочных решений и организации всей необходимой инфраструктуры, но и обустройству комфортного пространства для досуга и отдыха будущих жильцов. В-третьих, в Новой Москве, в отличие от Старой, за пределами МКАД представлены проекты малоэтажного строительства, которые совмещают прелести загородного и городского образа жизни», — приводятся слова руководителя аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимира Богданюка в материале компании.
|
