В сентябре средние цены на новостройки в Москве достигли 267 тыс. рублей за квадратный метр, в Новой Москве – 99 тыс. рублей, в Подмосковье – 81 тыс. рублей, говорится в обзоре девелоперской группы «ОПИН».

В Московском регионе на продажу выставлено 5 млн квадратных метров жилья, в два раза больше только вводится в эксплуатацию. Рынок вполне стабилен, заявляют аналитики. Большая часть недвижимости приходится на Подмосковье – 3 млн квадратных метров в продаже, в старой Москве - 1,5 млн, в Новой Москве объем предложения составляет 0,5 млн квадратных метров в сегменте комфорт и эконом.

В Новой Москве цены на комфорт-класс оказались ниже, чем цены на эконом: 92 тыс. против 105 тыс. рублей за квадратный метр. И объясняется ракой разбег из местом расположения. Панельные дома эконом-класса возводятся вблизи к МКАД, а комфорт- проекты расположены в более удаленных районах, что и повлияло на ценообразование в Новой Москве, поясняет руководитель аналитического центра компании «ОПИН».

«Сентябрь действительно продемонстрировал незначительную динамику по ценам на новостройки Московского региона. И мы видим, что это отчасти действительно позволяет сохранить спрос как фактический, так и потенциальный на высоком уровне», – подытожил Бобков.