Доля доступного жилья в сегменте эконом-класса в новостройках Новой Москвы в сентябре резко выросла. Объем дешевой жилой недвижимости стоимостью 50-80 тыс. рублей за квадратный метр увеличился относительно августа на 14%, сообщается в отчете компании «НВД-Недвижимость».

На эти же 14% сократилась доля предложения среднего ценового сегмента со средней стоимостью «квадрата» 80-110 тыс. рублей. При этом на рынке недвижимости Новой Москвы не появилось ни одного нового проекта. Лишь выходили дополнительные объемы квартир в уже строящихся объектах, уточняют эксперты.

По итогам сентября объем предложения новостроек Новой Москвы вырос на 6,5%.

Новые дома, вышедшее на рынок в минувшем месяце, относятся по большей части к классам эконом и комфорт. В бизнес-сегменте предложение не обновилось вовсе. Этими факторами эксперты и объясняют скачкообразную динамику стоимости квадратного метра по классам новостроек.

В сентябре средняя стоимость квадратного метра упала на 3,6% в эконом-классе и очень незначительно в комфорт-классе. В бизнес-классе рост средней цены квадратного метра на 0,3% объясняется ростом готовности строящихся проектов.

Квадратный метр в эконом-классе в Новой Москве в сентября снизился до 86 тыс. рублей, в комфорт-классе составил 90 тыс. рублей, а в бизнес-классе - 134 тыс. рублей. Средняя цена «квадрата» за месяц упала на 1% до 91 тыс. рублей.