В ситуации, когда строительная отрасль находится в глубоком кризисе, столичные девелоперы при реализации своих проектов все чаще отказываются от выполнения обязательств по возведению объектов социального характера, рассказал "Московскому комсомольцу" координатор общественной организации по защите прав обманутых дольщиков Константин Иванов.

По мнению эксперта, застройщики стали активно использовать обещания по "социалке" в качестве маркетингового хода. Чтобы завлечь покупателей, в проект "дорисовываются" важные объекты социальной инфраструктуры, которые, впрочем, так и остаются лишь на рекламных проспектах. При этом первая очередь комплексной застройки обычно сдается вовремя и согласно плану, чтобы не отпугнуть потенциальных дольщиков. Неприятные для дольщиков изменения проекта начинаются со второй или третьей очереди.

Такие ситуации, по словам Иванова, в столичном регионе далеко не редкость. В частности, о своих обязанностях построить детсады и прочую инфраструктуру "забыли" строители в Южном Домодедове и Павшинской пойме. Кроме того, Главгосстройнадзор Подмосковья зафиксировал отсутствие запланированных объектов соцкульбыта в ряде крупных проектов в Звенигороде и Долгопрудном. В Одинцово социальные обременения стали поводом для разбирательств между местными властями и одним из крупнейших застройщиков страны — группой "СУ-155".

Громкими скандалами сопровождается и строительство жилого комплекса компании "ПИК-Регион" в химкинском районе Новокуркино. Здесь девелопер на месте обещанных объектов инфраструктуры возводит жилые дома, превращая окрестности в "каменный мешок". "40 тысяч местных жителей испытывают катастрофический дефицит объектов социальной инфраструктуры. 10 лет новокуркинцы ждут появления садов, школ, паркингов, поликлиник, больниц, а вместо этого ГК ПИК при поддержке местной администрации строит 9 новых домов", - заявили члены общественного движения "Моссовет".