Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 4 февраля 2016 года одобрила проект планировки территории вблизи дер. Лапшинка, Шельбутово и Пыхтино поселений Внуковское и Московский (ТиНАО) для проведения публичных слушаний.

Площадь территории в границах подготовки проекта планировки составляет 1 550 га. Она ограничена Киевским и Боровским ш., а также ул. Центральная района Внуково (ЗАО). «Поскольку большую часть территории занимают зеленые зоны, здесь не планируется масштабное жилищное строительство. Основное ее назначение определено как рекреационное», - рассказал Председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев. Кроме того, около 500 га рассматриваемой территории занимает жилая застройка (от дачной до многоэтажной) с объектами социальной инфраструктуры. В северной части рассматриваемой территории вдоль Боровского шоссе в соответствии с утвержденной градостроительной документацией завершается строительство жилого микрорайона «Солнцево-Парк» с объектами социальной инфраструктуры. Также в границах проекта планировки расположен объект производственного назначения – Ульяновский совхоз декоративного садоводства.

Особенностью данной территории, которая учитывалась при подготовке проектных решений, является близость международного аэропорта «Внуково», что накладывает определенные акустические ограничения на ряд участков.

Планировочными решениями предлагается формирование общественной, жилой и производственной зон с развитием зеленого каркаса территории. Вдоль реки Ликово и Пыхтинского пруда предусматривается формирование природно-рекреационной зоны с размещением объектов спорта, культуры, досуга. На территории ООО «Рубин» предлагается размещение общественной застройки для создания новых мест приложения труда. Кроме того, здесь будут построены школы, гаражи, подстанция скорой помощи, многофункциональные центры; сформировано общественное пространство, созданы транспортные связи и проезды местного значения. Вблизи дер. Картмазово на территории ОПХ «Толстопальцево»предусмотрено размещение логистических комплексов, где будут созданы новые места приложения труда.

На территориях, находящихся в собственности города, вблизи пос. Внуково появятся велодром, база отдыха, школа танцев, спортивные объекты, культурно-досуговые, торгово-бытовые, оздоровительные и медицинские центры, автотехцентр, объекты административно-делового обслуживания, общественного назначения, малого бизнеса, гостиница.

Как сообщил Константин Тимофеев, общая площадь застройки по итогам реализации проекта планировки увеличится с 1,6 млн кв. метров до 3,15 млн кв. метров, в том числе площадь жилых объектов составит 1,6 млн кв. метров (существующее положение – 1,3 млн кв. метров), объектов общественно-делового и культурно-просветительского назначения – 1,2 млн кв. метров, объектов производственного назначения – 332 тыс. кв. метров, объектов социальной инфраструктуры – 39,5 тыс. кв. метров.

Численность проживающего населения увеличится с 25,4 тыс. человек до 28 тыс., количество рабочих мест – с 8,6 тыс. до 29,1 тыс.