Следующий год в Новой Москве станет годом массового заселения новоселов, заявляют эксперты департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой».

По итогам осени 2014 года объем новостроек Новой Москвы, выставленных на продажу, составляет 255 корпусов в 36 проектах, при этом большая часть (86% от общего объема предложения) расположена в Новомосковском округе.

Средний ценник квадратного метра в новостройках Новой Москвы в бизнес-классе равен 135,5 тыс. руб., в комфорт-классе — 91 тыс. руб., в эконом-классе — 110 тыс. руб. Наибольший рост средней цены в классе «комфорт» за полугодие составил 7,9%. Это объясняется ростом строительной готовности объектов (80% домов на этапе отделочных работ).

Более низкий уровень цены в комфорт-классе эксперты объясняют тем, что сегмент представлен малоэтажными жилыми комплексами, стоимость строительства которых ниже, чем среднеэтажных и многоэтажных домов.

Сегодня на первичном рынке Новой Москвы 65% от общего объема квартир составляют новостройки комфорт-класса, оставшийся объем распределяется по остальным сегментам, из которых 5% приходится на бизнес-класс.

Поскольку четыре из пяти новостроек в Новой Москве находится на этапе отделочных работ, «можно с уверенностью сказать, что 2015 год станет годом массового заселения Новой Москвы», подытожила руководитель департамента проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой» Татьяна Шарова.