До конца 2015 года на сайте столичного фонда капитального ремонта многоквартирных домов появится база данных с информацией о расходах на ремонтные работы во всех домах, попавших в программу. Об этом M24.ru рассказал начальник управления технической политики фонда Александр Харьков.

По его словам, жильцы каждого из домов, вошедших в программу, смогут получить информацию об уже отремонтированных в доме системах и о стоимости этих работ. Также в базу данных войдет информация о том, какие системы и в каком году будут реконструироваться. База данных будет доступна пользователям уже к концу года. Исполняющий обязанности заместителя гендиректора фонда Елена Неверова подчеркнула, что подробный отчет будет появляться на сайте после сдачи работ по каждому дому. Также жители могут выбрать представителя от дома, который будет контролировать весь процесс ремонтных работ.

Эксперты полагают, что публиковать следует не только отчеты о проделанных работах, но и данные мониторинга домов, которые предшествуют ремонту, чтобы жильцы могли решить, какие дефекты нужно устранять в первую очередь, а что можно отложить на более поздний срок. А конкретные виды и объемы работ следует согласовывать с собственниками жилых помещений и учитывать степень износа конкретного дома.

Как пишет "Московский комсомолец", решение о ремонте принимается по итогам инспекции инженеров технического надзора, которые должны проверить фасады, крышу, электро-, газо- и водоснабжение, канализацию, мусоропровод и лифты. Все проблемные участки фотографируются для отчета. Затем инженеры обходят подъезды в сопровождении представителей эксплуатирующей организации и старшего по дому, и по итогам освидетельствования готовят справку с предложениями по работам.

"По плану мы обходим дома, которые уже включили в список подлежащих ремонту на основе заключения жилинспекции или систематических жалоб жильцов. То есть у нас есть предварительная информация о состоянии зданий, где указано, какие системы и конструкции в каком году надо ремонтировать, - говорит инженер технического надзора фонда Игорь Корнаухов. - Но если мы видим, что на деле ситуация очень плачевная, просим ускорить тот или иной вид работ. Иногда 40-летние дома сохранились хуже 70-летних". Как пояснила замгендиректора Фонда капремонта Елена Неверова, на данный момент осмотрено уже около 400 зданий в основном 1950–1960-х годов, где за все время не было системных работ по замене коммуникаций холодной и горячей воды и отопления и истек нормативный срок эксплуатации этих инженерных систем.

Отметим, что недавно все виды ремонта домов, построенных до 1965 года, было решено проводить одновременно, а москвичам с минимальным доходом предоставят льготы. Кроме того, власти упростили переход средств из фонда капремонта на специальный счет, однако этот вид накопления средств подходит не всем.