Объекты недвижимости, возводимые на территории Новой Москвы, отличаются от жилья в Подмосковье исключительно московской регистрацией. При этом цены на квартиры здесь на 5-10% выше, чем в аналогичных домах области, сообщает издание «Коммерсант».

За два года, в течение которых Новая Москва входит в состав столицы, в ней мало изменилась. Единственное отличие, которое видят эксперты, – это московская прописка. При этом цены на квартиры в новостройках Новой Москвы взвинчены на 5-10%, по сравнению с предлагаемым за чертой столицы.

Согласно выводам специалистов девелоперской группы ОПИН, которые рассмотрели несколько крупных проектов, Новая Москва стоит дороже, но предлагает ненамного больше. В качестве примера они приводят два схожих жилых комплекса, расположенных на удалении 25 км от МКАД по Киевскому шоссе: первый – в Новой Москве, второй – в Подмосковье. Они возводятся по монолитной технологии, применяются индивидуальные архитектурные проекты, ввод в эксплуатацию обоих объектов запланирован на конец 2015 года. Разница между ними исключительно в цене: подмосковный ЖК стоит дешевле на 6%, средняя стоимость метра - 69 тыс. руб. Московский продается за 73 тыс. руб. за «квадрат».

Аналогичная ситуация и в других проектах. По оценке ОПИН, почти половина покупателей квартир в новых домах Подмосковья – москвичи, для которых регистрация не столь важна, как комфорт.

Объективно Новая Москва выигрывает только в районах, расположенных в шаговой доступности к действующим станциям метро. Но вскоре метро могут протянуть и в Московскую область, и разница в уровне транспортной доступности окажется стертой.