По закону спецсчет, на котором копятся деньги именно на оплату капремонта, закрывается, если задолженность затягивается на 5 месяцев с момента уведомления о ней. Это уведомление направляется Мосжилинспекией, если размер поступлений ниже 50% от размера представленных к оплате счетов. При закрытии счета все собранные денежные средства переводятся на счет регионального оператора.

Пока на спецсчета перешли только около 17% домов из всех, жители которых платят за капремонт. Повышение доли таких домов закреплено в числе целей стратегии развития ЖКХ до 2020 года. 

Система, по которой оплачивать ремонт станут сами жильцы, заработала к 2014 году. Согласно Жилищному кодексу, размер ежемесячных выплат должны устанавливать местные власти. В большинстве регионов плату за капремонт начали взимать в 2014 году, в Москве — с июля 2015 года. Минимальный размер взносов рассчитывается региональными властями. Например, в Москве это 15 рублей за один квадратный метр.