В Кокошкино достроят дом на ул. Труда
21 декабря 2013 года состоялось общее собрание граждан - участников
долевого строительства жилого дома на территории «новой Москвы» в пос.
Кокошкино, на котором дольщики проголосовали за утверждение плана
внешнего управления, сообщили в Москомстройинвесте.В собрании приняли участие кредиторы - ООО «АИС-Проект», предполагаемый
новый инвестор ООО «УКС-4» и внешний управляющий, который представил на
рассмотрение вопрос утверждения плана внешнего управления «АИС-Проект».Внешний
управляющий настаивал на том, что дом нужно достраивать в рамках
внешнего управления путем восстановления платежеспособности застройщика.
При этом порядок завершения строительства дома планом внешнего
управления не предусмотрен.Представитель ООО «УКС-4» сказал, что
компания ведет строительство в пос. Кокошкино и готова достроить
проблемный дом за счет снижения обременений (реконструкция очистных
сооружений) по другому своему проекту, реализуемому в данном населенном
пункте.Также он рассказал о положениях мирового соглашения,
процедуре его утверждения. Мировое соглашение предусматривает выход из
процедуры банкротства ООО «АИС-Проект» и достройку дома ООО «УКС-4» в
течение 18 месяцев.В итоге большинство кредиторов проголосовали за
план внешнего управления, который должен быть представлен в Арбитражный
суд города Москвы. Таким образом, граждане большинством голосов
согласились на продолжение процедуры банкротства застройщика и защиту
своих имущественных прав в Арбитражном суде.Кроме того, на собрании
стало известно, что инвестор - ООО «УКС-4» - подал заявление в суд о
намерении удовлетворить денежные требования кредиторов ООО «АИС-Проект».Суд
может ввести конкурсное производство, если план внешнего управления не
будет утвержден. Вопрос о признании должника ООО «АИС-Проект» банкротом и
об открытии конкурсного производства будет рассмотрен 22 января 2014
года. Напомним, что еще на совещании в Москомстройинвесте 1 ноября 2013
года внешний управляющий озвучил две схемы восстановления
платежеспособности застройщика: путем взыскания дебиторской
задолженности либо путем возврата прежним застройщиком денежных средств,
собранных с граждан, но не направленных на строительство жилого дома.
Реализовать обе схемы нелегко, так как требуются дополнительные судебные
разбирательства.Вместе с тем указанный жилой дом готово достроить ООО «УКС-4»,
которое направило соответствующее предложение в правительство Москвы.
Данная схема строительства была принципиально одобрена Департаментом
развития новых территорий (ДРНТ) и Москомстройинвестом. В настоящее
время Департамент экономической политики и развития города Москвы
совместно с ДРНТ просчитывают экономику данного механизма завершения
строительства.
|
|
|
|
|
|
